Архив по категории: Статьи

Вопрос: Что такое Технический план, и для чего он нужен?

Технический план объекта недвижимости представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения …

Читать далее »

Добрый день! Хотелось бы узнать, что нужно сделать для получения свидетельства о собственности на дом? Земля в собственности, дом построил в 2010 году. Теперь хотелось бы оформить и дом в собственность

Добрый день! Надо сделать тех. план (можно у нас), потом поставить ваш дом на кадастровый учет, т.е. сдать тех. план в кадастровую палату (можем мы), далее с кадастровым паспортом в  Управление Росреестра для получения свидетельства о собственности (Вы сами, либо Мы с нотариальной доверенностью).

Вопрос: Могу, я обратится к Вам с техническим планом и кадастровым паспортом — и Вы дадите разрешение на строительство в соответствии с законодательством? Скажите а пройти СНиП в соответствии с законодательством сложно? Могу ли я принести свой план дома, что хочу построить. И необходимо получить тех. условия на воду свет и т.д это уже после постройки пройдя СНиП в соответствии с законодательством?

Здравствуйте! Разрешение на строительство получают в администрации. Технический план изготовляем мы. Кадастровый паспорт выдает кадастровая палата, который также может получить наша организация. Тех. условия выдают энергопоставляющие компании.

Вопрос: Купил участок, кадастровый паспорт есть, но без определения границ на местности. Поставил забор по плану, но возникли проблемы с одним из соседей по территории. Что делать? Пусть сосед делает межевание или предпринять самому какие-то действия по уточнению границ участка для урегулирования спора?

Ваша ситуация достаточно распространённая. Границы участка установлены только тогда, когда произведено межевание земельного участка. В Вашем случае межевание нет, границы участка не установлены и забор, ставить нельзя. В данном случае Вам срочно нужно самому инициировать работу по межеванию участка, в противном случае сосед установит границы такие, которые ему удобны. Законодательство на стороне тех, кто первый …

Читать далее »

Вопрос: Добрый день! Скажите, пожалуйста, сколько по времени действительна топосъемка по Приморскому краю? Через какое время ее надо обновлять? И где это написано? (на основании какого закона, указа. СНиПа и т.д. надо обновлять топосъемку). Спасибо.

Срок давности топосъемки составляет 2 года.  Пункт 5.60 СП (Своды правил по проектированию и строительству) 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства»(одобрен письмом Госстроя РФ от 14 октября 1997 г. N 9-4/116) гласит: «Инженерно-топографические планы в масштабах 1:10000, 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500 и 1:200 должны создаваться в результате топографических съемок или составлением по материалам съемок более крупного …

Читать далее »

Что входит в состав услуги топосъемка 1:500 земельного участка? Входит ли туда регистрация топосъемки в Управлении архитектуры и градостроительства администрации, (участок находиться в Уссурийском районе)?

В соответствии с письмом №973-ИП/08 от 20 января 2011 года министерства регионального развития Российской Федерации, согласно Федеральному закону от 27 июля 2010 № 240 ФЗ « О внесении изменений в градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации регистрация геодезических и картографических работ в ходе инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации, строительства, …

Читать далее »

Зачем нужен кадастровый паспорт?

Государственный кадастровый учет — это действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими, определить такой объекта недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи. Документом, подтверждающим кадастровый учет объекта недвижимости, является кадастровый паспорт. Кадастровый паспорт — выписка из государственного кадастра недвижимости, которая содержит сведения …

Читать далее »

У меня есть свидетельство о собственности на земельный участок, зачем нужно межевание.

Дело в том, что при проведении земельной реформы в стране было принято решение передать землю в собственность тех, кто её законно занимал на момент приватизации. При этом составление описаний участков было решено проводить позднее. Поэтому земельный участок предоставлен Вам на основании декларации, без проведения работ по межеванию! Наличие Свидетельства о собственности, говорит о том, что …

Читать далее »

Интересные книги по геодезии

1) Антонович К.М. – Использование спутниковых радионавигационных систем в геодезии. Том 1, 2 Двухтомная монография «Использование спутниковых радионавигационных систем в геодезии» посвящена проблемам и практическим аспектам применения спутниковых систем в геодезии и топографии. Автор исследования – профессор кафедры астрономии и гравиметрии Сибирской государственной геодезической Академии К. М. Антонович. В первом томе дано описание российской и …

Читать далее »

СНиП 3.01.03-84 «Геодезические работы в строительстве»

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ СНиП 3.01.03-84 ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ СССР ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА МОСКВА 1985 РАЗРАБОТАНЫ ЦНИИОМТП Госстроя СССР (кандидаты техн. наук В.С. Сытник, С.Е. Чакулаев) с участием НИИОСП им. Н.М. Герсеванова Госстроя СССР (канд. техн. наук Е.М. Перепонова), НИИПГ ГУГК (канд. техн. наук Н.С. Чирятьев), треста Мосоргстрой Главмосстроя при Мосгорисполкоме (канд. техн. наук В.Д. Фельдман). …

Читать далее »

Предыдущие сообщения «

Загрузить еще